Tiga cerita pendek untuk membantu anda memahami hartanah, pasaran saham dan mata wang

• Mengapa Saham China Meledak?

• Mengapa pasaran saham China tidak mengalami kemerosotan selama beberapa dekad seperti di Amerika Syarikat?
• Mengapa bank pusat telah memberi pinjaman untuk jangka masa yang panjang dan tidak menyebabkan inflasi ganas?
• Apakah kesan daripada kejatuhan pasaran hartanah di bandar-bandar utama di utara?

Dengan perkembangan internet, banyak istilah yang sebelum ini hanya dapat diakses oleh para profesional kewangan kini menjadi perkataan yang diucapkan oleh pengguna internet biasa, tetapi perkara kewangan benar-benar sangat profesional, pemahaman dan kesan orang ramai mengenai hal ini sebenarnya berasal dari mulut beberapa ahli ekonomi palsu yang suka bersemangat di media, orang memerlukan penjelasan yang paling mudah, jadi bank pusat tidak berhenti membuang air menyebabkan kejatuhan pasaran, menjadi pengetahuan biasa di mulut semua orang. Saya bukan pakar kewangan ekonomi, sama sekali tidak memahami lebih daripada pengetahuan profesional, tetapi saya ingin melalui tiga cerita di bawah ini, saya memahami hubungan antara pasaran saham dan mata wang.

• ### Kisah Pertama

Ho Min mempunyai buah pir dan 1 ringgit, Choi Gang mempunyai buah pir dan 1 ringgit, buah pir dijual 1 ringgit satu, buah pir juga dijual 1 ringgit satu. Pada masa ini, jumlah wang kertas seluruh masyarakat adalah 2 ringgit, sesuai dengan barang bernilai 2 ringgit.

Tetapi pada masa ini Red kecil tiba-tiba berlari, dengan tangan memegang sebatang keling, dan berkata kelingnya sendiri juga dijual 1 dolar satu. Red kecil berkata: Kampung kami berkeliaran di seluruh gunung adalah pokok keling, Red kecil keling anda tidak bernilai satu sen. Red kecil berkata sebelum ini, tetapi tahun ini semua pokok keling telah dipotong, hanya tinggal rumah saya, semua orang yang ingin makan keling harus bertanya kepada saya untuk membeli.

Pada masa itu ketua kampung tidak dapat melihat, tidak dapat dibuka, dan wang kertas tidak mencukupi. Dia memainkan satu keping putih yang bertuliskan satu dolar, dan kemudian meminjamkannya kepada Little Red, ketua kampung menjamin bahawa keping putih itu dapat ditukar kepada dia pada bila-bila masa untuk mendapatkan sesuatu yang bernilai satu dolar.

Di dalam cerita ini, tanah yang digunakan untuk membina hartanah adalah tanah yang sama dengan tanah yang digunakan untuk membina hartanah, ketua kampung adalah sungai kecil bank pusat, dan satu yuan adalah setara dengan mencetak wang kertas yang bernilai satu yuan. Oleh itu, bank pusat mengeluarkan banyak wang cetak air, tetapi tidak menimbulkan inflasi ganas dalam tempoh hampir 20 tahun, sebab di sini: pemodenan tanah. Tanah asalnya tidak bernilai kerana tanah adalah milik negara, rumah adalah rumah kebajikan.

• ### Kisah kedua

Dia mempunyai buah pir dan satu sen, dia mempunyai buah pir dan satu sen. Buah pir dan buah pir dijual satu sen setiap satu. Tetapi pada masa ini dia berkata kepadanya: Saya tidak akan menjual buah pir, saya akan menjual pokok pir kami kepada anda dengan harga 10 sen. Pokok pir kami menghasilkan satu buah pir setiap tahun, setiap buah pir dapat dijual satu sen, jadi anda akan kembali ke buku selama 10 tahun, dan dari tahun ke-11 anda akan mula membersihkannya.

Ketua kampung tidak dapat melihat pada masa ini, seluruh masyarakat hanya mempunyai 2 ringgit, tetapi memerlukan 11 ringgit, sebuah pokok buah pir 10 ringgit ditambah satu buah buah pir dari Choi Min 1 ringgit.

Dalam cerita ini, Choi Min adalah ketua Ma Jun yang mencatatkan Alibaba, Choi Gang adalah pekerja, Choi Red adalah anda dan saya, Choi Red adalah pemegang saham. Ketua kampung adalah Choi Kawan dari bank pusat. Dalam cerita ini, kita dapat melihat bahawa IPO di pasaran saham sama dengan membayar semua keuntungan perusahaan selama beberapa dekad yang akan datang kepada pemegang saham pada masa ini, dalam kata-kata Buffett: potongan harga aliran tunai masa depan. Hasilnya adalah Ma Jun menjadi kaya raya, kerana dia mengumpulkan wang yang mungkin diperoleh selama beberapa dekad yang akan datang dalam sehari. Choi Kawan juga sangat gembira, tetapi tidak menghairankan lagi mencetak banyak wang kertas.

• ### Kisah ketiga

Dia mempunyai buah pir dan 1 ringgit, dia mempunyai buah pir dan 1 ringgit. Buah pir dan buah pir dijual satu ringgit. Tetapi ketika itu dia berkata: buah pir saya dijual 3 ringgit. Dia tidak bersetuju, kenapa buah pir anda dijual 3 ringgit, dan buah pir saya hanya boleh dijual satu ringgit? Dia berkata, baru-baru ini orang ramai di bandar makan buah pir, tidak ada yang suka makan buah pir anda, buah pir saya sangat laris, sudah banyak orang bertanya kepada saya untuk menjual 2 ringgit 5 ringgit.

Pada masa ini, ketua kampung melihat, wang kertas tidak mencukupi lagi, seluruh masyarakat membiarkan wang kertas hanya bernilai 2 ringgit, tetapi buah persik dan buah pir bersama-sama bernilai 4 ringgit, jadi, tidak perlu dikatakan, segera mencetak sehelai kertas putih bernilai 2 ringgit.

Dalam cerita ini, buah pir di tangan Choi Min sama dengan harta tanah, buah pir di tangan Choi Kong sama dengan pelbagai aset lain seperti saham, ketua kampung sama dengan sungai bank pusat. Keganasan harta tanah, sama dengan orang yang mempunyai harta tanah merampas aset orang yang tidak mempunyai harta tanah. Dalam cerita ini, bank pusat walaupun juga boleh mencetak wang, tetapi cetakan ini berbeza dengan dua jenis sebelumnya, yang akan menyebabkan inflasi, dengan peningkatan nilai aset orang yang mempunyai harta tanah, orang kaya Choi Min ini mula meningkatkan penggunaan, dan orang miskin baru sahaja mula tidak berhenti meningkatkan kos, akhirnya buah pir di tangan Choi Kong juga boleh dijual dengan harga 2 yuan, sama dengan inflasi 100%.

Teori kolam, harta tanah adalah kolam, pasaran saham adalah kolam, wang akan mengalir di kolam yang berbeza. Yang salah dalam pemahaman ini adalah bahawa tidak kiralah harta tanah atau saham, seseorang membeli atau menjual, ada wang yang mengalir ke kolam, pasti ada wang yang mengalir keluar dari kolam, urus niaga adalah masuk dan keluar.

Dari tiga cerita di atas, kita dapat melihat bahawa dalam cerita pertama, kesan monetisasi tanah adalah baik, wang dari penjualan tanah diambil oleh negara untuk membina infrastruktur, membina jambatan dan jalan raya untuk kereta api tinggi, dan tidak ada inflasi ganas, masalahnya adalah bahawa tanah itu akan dijual atau tidak akan dijual.

Dalam cerita kedua, penerbitan wang cetak yang disebabkan oleh penerbitan saham syarikat juga bersifat baik, walaupun menyebabkan perpecahan, Ma Yun bapa setiap hari dan ahli politik antarabangsa perlu bercakap tentang kehidupan mereka, tetapi kebanyakan anjing bujang bekerja lebih lama. Tetapi kerana wang yang diperoleh oleh syarikat pada masa akan datang akan diberikan kepada pemegang saham, wang yang diperoleh setiap tahun akan datang dapat mengimbangi wang cetak yang dicetak oleh bank pusat ketika syarikat itu dipasarkan melalui pertukaran ruang waktu.

Dalam cerita ketiga, lonjakan satu jenis aset, walaupun bank pusat juga boleh mengambil kesempatan untuk mencetak, tetapi hasilnya tidak semestinya baik. Jika anda dapat mengekalkan harga tinggi aset ini untuk jangka masa yang lama, kemudian merangsang penggunaan melalui kenaikan harga aset ini, dan kemudian melalui masa yang lama perlahan-lahan disalurkan ke aset lain dan ekonomi entiti, menyebabkan inflasi seluruh masyarakat, mengurangkan hutang, ini adalah hasil yang baik. Jika anda tidak dapat mengekalkan gelembung ini untuk jangka masa yang lama, apa yang disebut hasil tanah keras.

• ### Apa itu gelembung? Gelembung ialah aliran tunai masa depan yang tidak dapat menampung harga sekarang.

Tiga cerita ini juga boleh digunakan untuk memahami mengapa pasaran saham Tianjin terjun secara tiba-tiba. Walaupun dikatakan orang Cina yang gigih, atau kerana kelulusan pentadbiran untuk penyenaraian saham, ini adalah sebab terjunnya yang dahsyat. Tetapi sebab utama sebenarnya adalah kerana monetisasi tanah dan pembiayaan saham baru syarikat, dalam tempoh lebih dari 20 tahun yang lalu masih dalam tahap pertumbuhan yang pesat, syiling yang dicetak sama sekali tidak tersedia, yang menyebabkan saham yang telah dipasarkan di pasaran peringkat kedua tidak ada yang membeli, kerana keuntungan pasaran peringkat pertama cukup banyak.

Dipetik dari Bola Salji